Demnächst verfügbar
Torremolinos, Málaga
Las Laderas del Pinillo
Wohnimmobilie · 179 Wohneinheiten
179
Wohneinheiten
11.204 m²
Grundstück
26.462,42 m²
bebaubar
Ab
1.000 €
Demnächst verfügbar
Investieren Sie in Tokenisierte Immobilienanleihen an der Costa del Sol ab 1.000 €.
Unser Versprechen für Transparenz:Tokenisierte Anleihen, die reale Immobilienprojekte finanzieren, mit klaren Bedingungen von Anfang an.
- Wohneinheiten
- 179
- Mindestticket
- 1.000 €
- Einstiegsgebühr
- 0 €
Las Laderas del Pinillo · Torremolinos
179 Wohneinheiten · 26.462,42 m² bebaubar
Costa del Sol
In der phase der gemeindlichen Genehmigung
1
Aktives Projekt
179
Geplante Wohneinheiten
11.204 m²
Erschließbares Grundstück
70,8 Mio. €
Gesamtinvestition
So funktioniert es
Vier Schritte, um Investor zu werden.
Der gesamte Prozess, von der Registrierung bis zum Erhalt Ihrer ersten Zinszahlung, ist zu 100 % digital, sicher und transparent.
Jeder Token repräsentiert einen Bruchteil einer von Toqen Kâpital, S.A. begebenen Anleihe.
01
Konto erstellen
Registrieren Sie sich in wenigen Minuten und schließen Sie die sichere KYC-Verifizierung ab. Keine Einstiegsgebühren.
02
Projekt auswählen
Starten Sie mit Las Laderas del Pinillo in Torremolinos.
03
Tokens kaufen
Investieren Sie ab 1.000 €.
04
Zinsen erhalten
Erhalten Sie jährliche Zinszahlungen.
Vorgestelltes Projekt
Ein herausragendes Projekt, ausgewählt mit derselben Sorgfalt, die wir auf alle folgenden Projekte anwenden werden.
Residencial Laderas del Pinillo ist die tokenisierte Referenzchance von Toqen Kâpital, S.A. Ein großangelegtes Projekt mitten an der Costa del Sol.
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Warum Toqen Kâpital
Eine neue Art, in Immobilien zu investieren – für Sie gemacht.
Wir verbinden die Solidität von Immobilien mit der Flexibilität der Blockchain-Technologie, um Ihnen ein reibungsloses Investitionserlebnis zu bieten.
- Verträge geprüft von unabhängigen Kanzleien
- Vierteljährliche Finanzberichte
- Persönliche Betreuung durch einen menschlichen Berater
- Optimierte und automatisierte Besteuerung
Besicherte Anleihen
Sie investieren in Anleihen, die von Toqen Kâpital, S.A. begeben werden und zur Finanzierung zuvor ausgewählter Immobilienprojekte dienen. Jede Anleihe wird digital durch Tokens repräsentiert, wodurch die Rechte jedes Investors identifiziert und erfasst werden können. Die Emission erfolgt unter Einbindung eines von der CNMV zugelassenen ERIR.
Ticket ab 1.000 €
Diversifizieren Sie Ihr Portfolio, indem Sie Immobilienprojekte finanzieren, ohne großes Kapital zu benötigen.
Jährliche Zinsen
Erhalten Sie die Zinszahlung jedes Jahr direkt in Ihrem Portfolio, mit vollständiger Nachvollziehbarkeit.
Sicherheit und Regulierung
Ein Anleihegläubigersyndikat und ein unabhängiger Kommissar vertreten die Investoren unter Aufsicht eines von der CNMV zugelassenen ERIR.
Zweitmarkt (in Entwicklung)
Wir arbeiten daran, einen Zweitmarkt zu ermöglichen, auf dem Sie Ihre Tokens anderen registrierten Investoren anbieten können. Dies ist derzeit weder garantiert noch operativ und wird davon abhängen, ob eine Gegenpartei existiert.
Ausgewählte Vermögenswerte
Ausgewählte Vermögenswerte: Projekte, die nach vorheriger rechtlicher und technischer Due Diligence ausgewählt wurden.
IHRE INVESTITION INNERHALB EINER SOLIDEN UND TRANSPARENTEN RECHTSSTRUKTURIch möchte investieren
Eine Struktur, die darauf ausgelegt ist, den Anleger zu schützen
Sie investieren in eine von Toqen Kâpital, S.A. begebene Anleihe, die den rechtlichen und gesellschaftsrechtlichen Verpflichtungen einer Aktiengesellschaft unterliegt.
Darüber hinaus verfügt die Emission über ein Anleihegläubiger-Syndikat und einen Bevollmächtigten, der die Interessen der Anleger während der gesamten Laufzeit der Investition kollektiv gegenüber dem Emittenten vertritt und verteidigt.
Wie die Struktur von Toqen Kâpital Ihre Interessen schützt: eine Aktiengesellschaft mit Anleihegläubiger-Syndikat
Aktiengesellschaft
Toqen Kâpital, S.A. erfordert ein höheres Grundkapital und eine strengere Governance als andere Tokenisierungsstrukturen.
Anleihegläubiger-Syndikat
Ein Bevollmächtigter vertritt die Gesamtheit der Anleger während der gesamten Laufzeit der Emission gegenüber dem Emittenten und ist befugt, in ihrem Interesse zu handeln.
Bei einer ERIR registriert
Die Emission wird über eine von der CNMV zugelassene ERIR registriert, mit jederzeit gewährleisteter Rückverfolgbarkeit.
Was die Rückzahlung absichert
Die aufgenommenen Mittel dienen der Finanzierung des in jeder Emission genannten Immobilienprojekts. Toqen Kâpital, S.A. übernimmt als Emittent die Verpflichtung zur Rückzahlung des investierten Kapitals sowie zur Zahlung der vereinbarten Zinsen zu den festgelegten Bedingungen und Fristen.
Bonität
Unsere Zahlen sprechen für uns
Einige Details zu den Unternehmen der Gruppe.
Aktionärsstruktur
Daten des Gemeinschaftsunternehmens mit Unicaja: Convivenzia Project S.L.
| Gesamt | Nexus | Unicaja | |
|---|---|---|---|
| Grundkapital | 1.087.067,20 € | 552.230,14 € | 534.837,06 € |
| Eigenkapital | 5.895.335,00 € | 3.006.620,85 € | 2.888.714,15 € |
| Prozentsatz | 50,80 % | 49,20 % |
FAQ
Häufig gestellte Fragen.
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Wir sind eine Plattform für tokenisierte Immobilienfinanzierung. Wir tokenisieren Anleihen, die von Toqen Kâpital, S.A. begeben werden und ausgewählte Immobilienprojekte finanzieren, damit Sie fraktioniert ab 1.000 € investieren und Zinsen erhalten können, mit voller Transparenz.
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Token
5
1 Token = 1.000 € Fremdkapital
Jährlicher Zins
600 €
2 Zahlungen · Effektiver Jahreszins 12%
Gesamtzinsen
1200 €
in 24 Monaten
Gesamtauszahlung
6200 €
Kapital + Zinsen
* Unverbindliche Simulation des Erwerbs von Anleihe-Token, die von Toqen Kâpital, S.A. begeben werden. Sie stellt kein Angebot dar und garantiert keine Rendite; die endgültigen Bedingungen werden in der Vertragsdokumentation festgelegt.
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