Prochaine ouverture
Torremolinos, Málaga
Las Laderas del Pinillo
Résidentiel · 179 logements
179
logements
11 204 m²
terrain
26 462,42 m²
constructibles
À partir de
1 000 €
Prochaine ouverture
Investissez dans des Obligations Immobilières Tokenisées sur la Costa del Sol à partir de 1 000 €.
Notre engagement de transparence :Des obligations tokenisées qui financent de véritables projets immobiliers, avec des conditions claires dès le premier jour.
- Logements
- 179
- Ticket minimum
- 1 000 €
- Frais d'entrée
- 0 €
Las Laderas del Pinillo · Torremolinos
179 logements · 26 462,42 m² constructibles
Costa del Sol
En cours d'approbation municipale
1
Projet actif
179
Logements prévus
11 204 m²
Terrain urbanisable
70,8 M€
Investissement total
Comment ça marche
Quatre étapes pour devenir investisseur.
L'ensemble du processus, de l'inscription à la perception de vos premiers intérêts, est 100 % digital, sécurisé et transparent.
Chaque token représente une fraction d'obligation émise par Toqen Kâpital, S.A.
01
Créez votre compte
Inscrivez-vous en quelques minutes et complétez la vérification KYC sécurisée. Sans frais d'entrée.
02
Choisissez votre projet
Commencez avec Las Laderas del Pinillo, à Torremolinos.
03
Achetez vos tokens
Investissez à partir de 1 000 €.
04
Percevez vos intérêts
Recevez des intérêts annuels.
Projet phare
Un projet emblématique, sélectionné avec la même rigueur que nous appliquerons à tous les projets suivants.
Residencial Laderas del Pinillo est l'opportunité tokenisée de référence de Toqen Kâpital, S.A. Un projet de grande envergure en plein cœur de la Costa del Sol.
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Pourquoi Toqen Kâpital
Une nouvelle façon d'investir dans la pierre, pensée pour vous.
Nous combinons la solidité de l'immobilier avec la flexibilité de la technologie blockchain pour vous offrir une expérience d'investissement sans friction.
- Contrats révisés par des cabinets indépendants
- Rapports financiers trimestriels
- Accompagnement personnalisé par un conseiller humain
- Fiscalité optimisée et automatisée
Obligations garanties
Vous investissez dans des obligations émises par Toqen Kâpital, S.A., destinées à financer des projets immobiliers préalablement sélectionnés. Chaque obligation est représentée numériquement par des tokens, permettant d'identifier et d'enregistrer les droits de chaque investisseur. L'émission est mise en œuvre avec l'intervention d'un ERIR agréé par la CNMV.
Ticket à partir de 1 000 €
Diversifiez votre portefeuille en finançant des projets immobiliers sans nécessiter de gros capitaux.
Intérêts annuels
Recevez le paiement d'intérêts chaque année directement dans votre portefeuille, en toute traçabilité.
Sécurité et régulation
Un syndicat d'obligataires et un commissaire indépendant représentent les investisseurs, sous la supervision d'un ERIR agréé par la CNMV.
Marché secondaire (en développement)
Nous travaillons à la mise en place d'un marché secondaire où vous pourrez proposer vos tokens à d'autres investisseurs enregistrés. Ce mécanisme n'est ni garanti ni opérationnel actuellement, et sa disponibilité dépendra de l'existence d'une contrepartie.
Actifs sélectionnés
Actifs sélectionnés : projets choisis après une due diligence juridique et technique préalable.
VOTRE INVESTISSEMENT, AU SEIN D'UNE STRUCTURE JURIDIQUE SOLIDE ET TRANSPARENTEJe veux investir
Une structure conçue pour protéger l'investisseur
Vous investissez dans une obligation émise par Toqen Kâpital, S.A., soumise aux obligations légales et sociétales propres à une société anonyme.
De plus, l'émission dispose d'un syndicat d'obligataires et d'un commissaire qui représente et défend collectivement les intérêts des investisseurs face à l'émetteur pendant toute la durée de l'investissement.
Comment la structure de Toqen Kâpital protège vos intérêts : une société anonyme, avec un syndicat d'obligataires
Société Anonyme
Toqen Kâpital, S.A. exige un capital social plus élevé et une gouvernance plus exigeante que d'autres structures de tokenisation.
Syndicat d'Obligataires
Un commissaire représente l'ensemble des investisseurs face à l'émetteur pendant toute la durée de l'émission, avec la capacité d'agir en leur défense.
Enregistré auprès d'un ERIR
L'émission est enregistrée par l'intermédiaire d'un ERIR autorisé par la CNMV, avec la traçabilité correspondante à tout moment.
Ce qui garantit le remboursement
Les fonds collectés sont destinés au financement du projet immobilier identifié dans chaque émission. Toqen Kâpital, S.A. assume en tant qu'émetteur l'obligation de rembourser le capital investi et de verser les intérêts convenus selon les conditions et délais établis.
Solvabilité
Nos chiffres parlent pour nous
Quelques détails sur les sociétés du groupe.
Structure actionnariale
Données de la coentreprise avec Unicaja : Convivenzia Project S.L.
| Total | Nexus | Unicaja | |
|---|---|---|---|
| Capital social | 1.087.067,20 € | 552.230,14 € | 534.837,06 € |
| Fonds propres | 5.895.335,00 € | 3.006.620,85 € | 2.888.714,15 € |
| Pourcentage | 50,80 % | 49,20 % |
FAQ
Questions fréquentes.
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Nous sommes une plateforme de financement immobilier tokenisé. Nous tokenisons des obligations émises par Toqen Kâpital, S.A. qui financent des projets immobiliers sélectionnés, afin que vous puissiez investir de façon fractionnée à partir de 1 000 € et percevoir des intérêts, en toute transparence.
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Tokens
5
1 token = 1 000 € de dette
Intérêt annuel
600 €
2 versements · TAEG 12%
Intérêts totaux
1200 €
sur 24 mois
Retrait total
6200 €
capital + intérêts
* Simulation indicative de l'acquisition de tokens d'obligations émises par Toqen Kâpital, S.A. Elle ne constitue pas une offre et ne garantit pas de rentabilité ; les conditions définitives seront fixées dans la documentation contractuelle.
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